Сто метров дома — 2,7 миллиона. Сто метров квартиры в Подмосковье — 23 миллиона.
Дом 100 м² из СИП-панелей под ключ, с фундаментом и кровлей — 2 700 000 ₽. Это 27 000 ₽ за квадратный метр против 231 310 ₽ в новостройке Московской области. Сборка на участке — 14 дней.
Без звонка. Пришлём расчёт в WhatsApp или Telegram — как вам удобнее.
Средняя цена новостройки Московской области — 231 310 ₽/м² по данным рынка за 2026 год. 100 м² × 231 310 ₽ = 23 131 000 ₽. Стоимость участка, коммуникаций и чистовой отделки в цену дома не входит — полный расчёт ниже на странице.
Ответьте на 4 вопроса — пришлём смету под ваш участок
Считаем не «от», а под ваш случай: фундамент под ваш грунт, доставку до вашего адреса и что из коммуникаций придётся докупить. Отправим в мессенджер, звонить не будем, если сами не попросите.
Что помещается в 100 м², чего не помещается в двушке
Сто квадратов — это площадь, на которой семья из четырёх человек перестаёт друг другу мешать. У каждого своя дверь, а у взрослых — место работать.
Кухня-гостиная
Обеденный стол на восьмерых, диван и ёлка, которую не надо ставить боком.
Спальня родителей
Кровать 180 см, шкаф во всю стену и место, чтобы обойти кровать с двух сторон.
Детские
По комнате на ребёнка. Не «уголок в гостиной», а своя дверь, которую можно закрыть.
Кабинет
Для удалёнки. Созвон не слышно в остальном доме, и никто не заходит в кадр.
Плюс два санузла, котельная, тамбур и гардеробная — то, на что в квартире 47 м² метров просто не остаётся.
Что вы на самом деле покупаете за 10,9 миллиона
Средняя квартира в новостройке Подмосковья в 2026 году — 47,5 м² за 10,9 млн ₽. Вот что можно получить за те же деньги.
| Параметр | Квартира 47,5 м², МО | Дом 100 м² из СИП |
|---|---|---|
| Стоимость | 10 900 000 ₽ | 2 700 000 ₽ |
| Цена за квадратный метр | 231 310 ₽ | 27 000 ₽ |
| Площадь | 47,5 м² | 100 м² |
| Комнат | 2 | 4–5 |
| Когда заселяться | 1–2 года стройки | 1,5–2 месяца |
| Кто за стеной | Соседи с двух сторон и сверху | Никого |
| Место для машины | Платный паркинг или война во дворе | Свой участок |
| Перепланировка | Согласование, БТИ, месяцы | Ваш дом, ваши стены |
| Обязательные платежи | Коммуналка + капремонт + паркинг | Отопление, электричество, вывоз мусора |
| Что нужно дополнительно | Ремонт под ключ | Участок, коммуникации, отделка |
Честная оговорка: к цене дома добавляются участок, коммуникации и чистовая отделка — их состав мы показываем ниже отдельной таблицей. Даже с ними итог обычно остаётся вдвое-втрое ниже квартиры сопоставимой площади.
Проекты, которые уже построены и в которых живут
Любой можно изменить под себя: передвинуть перегородку, добавить окно, поменять расположение санузла. Проект в подарок при заключении договора.
+ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ
Проект №8 · 96 м²
Самый компактный из «взрослых» проектов. Всё на одном уровне, без лестницы.
+ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ
Проект №10 · 100 м²
Самый частый выбор семей с двумя детьми. Кухня-гостиная, три спальни, два санузла.
+ СХЕМА ПЛАНИРОВКИ
Проект №1.1 · 109 м²
Три спальни на одном уровне плюс просторная кухня-гостиная и место под кабинет.
Есть проекты и больше: 120 м² — от 3 240 000 ₽, 127 м² — от 3 302 000 ₽, 138 м² — от 3 588 000 ₽. Всего в каталоге более 90 готовых решений, любое адаптируем под ваш участок.
Заберите каталог всех проектов 96–150 м² с ценами
PDF: планировки, площади, актуальные цены, из чего собран каждый дом и что докупается отдельно. Без звонков — просто пришлём файл и оставим вас в покое.
Возвращайтесь, когда посчитаете.
Полный бюджет реального дома, а не цена коробки
Все пишут цену дома и молчат про остальное. Показываем целиком, на примере объекта, который построили этим летом. Фундамент, кстати, уже в базовой цене — у большинства подрядчиков это отдельная строка на сотни тысяч.
| Что делали | Комментарий | Стоимость |
|---|---|---|
| Дом 100 м² под ключ | Фундамент, тёплый контур из СИП-панелей, кровля с водосточной системой и снегозадержателями | 2 700 000 ₽ |
| Доставка на участок | ЗАМЕНИТЬ: расстояние от МКАД | 00 000 ₽ |
| Электрика | ЗАМЕНИТЬ: щит, разводка, розетки | 000 000 ₽ |
| Вода и канализация | ЗАМЕНИТЬ: скважина или ввод, септик | 000 000 ₽ |
| Приточно-вытяжная вентиляция | Обязательна в СИП-доме, не опция | 00 000 ₽ |
| Отопление | ЗАМЕНИТЬ: тип котла и разводка | 000 000 ₽ |
| Чистовая отделка и фасад | ЗАМЕНИТЬ: материалы | 000 000 ₽ |
| Итого «заезжай и живи» | 0 000 000 ₽ | |
Бюджет конкретного объекта. Ваш будет отличаться: коммуникации зависят от того, что уже подведено к участку, отделка — от ваших материалов. После выезда на замер цена фиксируется в договоре и дальше не меняется.
Хотите такой же расчёт под свой участок?
Четыре вопроса — и пришлём смету с полным бюджетом, а не цену коробки.
Кто будет строить ваш дом
В стройке вы имеете дело не с компанией, а с конкретными людьми. Вот они — приезжайте на производство в Чехов и познакомьтесь до подписания договора.
РУКОВОДИТЕЛЯ
Мухитдинов Руслан
Подписывает договор и отвечает за сроки. Его прямой номер есть у каждого заказчика.
НАТАЛЬИ
Наталья Романова
Считает смету и ведёт вас до подписания договора. Отвечает в мессенджере, а не только по телефону.
ИЛИ НАЧАЛЬНИКА
ПРОИЗВОДСТВА
ЗАМЕНИТЬ · имя
Ведёт вашу стройку от фундамента до приёмки. С ним вы в общем чате объекта.
НА ОБЪЕКТЕ
Штатные монтажники
Не субподряд с улицы. Одни и те же люди собирают дома с 2017 года.
Приезжайте и потрогайте руками
Раз в неделю возим на действующие объекты и на производство в Чехове. Смотрите, как режется панель, как стыкуются стены, разговаривайте с хозяевами построенных домов без нас рядом.
+ ФОТО ДОМА
Екатерина и Дмитрий
Деревня Кармолино, Московская область
+ ФОТО ДОМА
Олег и Светлана
Посёлок «Земляничная поляна»
С ЯНДЕКС.КАРТ
Отзывы на Яндекс.Картах
Скриншоты с видимым источником и датой убеждают сильнее, чем текст на сайте.
Карта с точками построенных домов доказывает «1000+ домов» убедительнее, чем цифра на баннере.
Записаться на экскурсию по объектуПочему у нас 27 000 ₽ за метр, а у соседей 60 000
Экономия здесь не на толщине стены. Она на времени, весе конструкции и на том, что между заводом и вами нет посредников. Вот из чего она складывается.
Панель едет с завода готовой
Её не собирают на участке из досок и утеплителя. Меньше человеко-дней — меньше денег в смете.
Лёгкая конструкция
Дому не нужен монолитный фундамент под тяжёлые стены. Поэтому фундамент и помещается в базовую цену.
14 дней вместо трёх месяцев
Бригада не стоит на объекте полгода. Это самая большая статья экономии.
Своё производство
Мы не перепродаём чужие панели. Нет наценки поставщика и нет субподряда на монтаж.
Проверяемо: попросите у нас паспорт на панель с толщиной OSB и плотностью утеплителя и сравните с любым конкурентом в вашем ценовом диапазоне. Если у кого-то дешевле при тех же характеристиках — покажите, разберёмся вместе.
СИП, каркас или газобетон
Мы строим из СИП и, конечно, за него. Но сравнение честное — у каждой технологии свои сильные стороны, и если вам принципиальна массивность стен, вам не к нам.
| Параметр | СИП-панели | Каркас | Газобетон |
|---|---|---|---|
| Сборка коробки | 14 дней | 1–2 месяца | 2–4 месяца |
| Усадка | Нет | Минимальная | Нет |
| Когда можно делать отделку | Сразу | Сразу | После просушки |
| Тип фундамента | Облегчённый | Облегчённый | Ленточный или плита |
| Строительство зимой | Без ограничений | Без ограничений | Ограничено мокрыми работами |
| Мостики холода | Минимум | По стойкам каркаса | По кладочным швам |
| Нужна принудительная вентиляция | Да, обязательно | Желательно | Не обязательно |
| Массивность стен, теплоёмкость | Низкая | Низкая | Высокая |
| Возможность тяжёлого навесного | Через закладные | Через закладные | В любую точку стены |
Сравнение по конструктивным свойствам технологий. Итоговые характеристики конкретного дома зависят от проекта, толщины панели и качества монтажа.
Шесть вещей, которые вы уже прочитали про СИП
Мы не будем убеждать, что у технологии нет минусов. Расскажем, какие есть, и что мы конкретно с ними делаем.
«Дом за 2,7 миллиона не может быть нормальным»
«СИП-дома горят»
«Это дом-термос, там душно»
«Зимой замёрзнем»
«Мыши прогрызут утеплитель»
«А что с домом будет через 20 лет?»
Договор в сентябре — переезд зимой, а не через два года
СИП собирается в мороз без ограничений: нет мокрых процессов, нечему застывать и высыхать. Зима останавливает тех, кто строит из кирпича и монолита, — и именно поэтому осенью у нас свободнее график, а у вас больше выбора по датам.
Выезд и смета
Замеры на участке, проверка грунта, финальная смета. Цена фиксируется в договоре.
Договор
Подписываем с графиком работ и пеней за просрочку в вашу пользу.
Фундамент
Ставится за 1–2 дня, в любую погоду и в мороз. Входит в цену дома.
Сборка дома
Домокомплект приезжает готовым. Фото и видео в чат объекта каждый день.
Ключи
Технадзор, акт, гарантия 7 лет на конструкцию.
Работаем по всей Московской области
Производство в Чехове, оттуда домокомплект едет на ваш участок. До 50 км от МКАД доставка входит в цену, дальше считаем по километражу и говорим сумму сразу, а не после подписания.
Не нашли свой район? Напишите — посчитаем доставку и скажем честно, если ехать невыгодно.
С РАДИУСАМИ ДОСТАВКИ
Мы не берём предоплату за воздух
Вы платите за выполненные этапы, а не вперёд за обещания. Цена фиксируется в договоре в день подписания и дальше не меняется — доплат «мы тут посчитали заново» не бывает.
Поэтапная оплата
Платите только за то, что уже сделано и принято вами.
Фиксированная цена
Сумма закрепляется в договоре в день подписания.
Пеня за просрочку
В вашу пользу, прописана в договоре отдельным пунктом.
Можно в кредит
Платёж рассчитаем под ваш проект и взнос. Условия определяет банк.
7 лет
На целостность конструкции дома.
2 года
На отделочные работы.
1 год
Сервисное обслуживание.
48 часов
Реакция на гарантийную заявку.
Чем больше дом — тем крупнее подарок
Выбираете сами при подписании договора. Подарок вписывается в договор отдельным пунктом — это не «уточните у менеджера», а обязательство на бумаге.
Акция действует до 30 сентября 2026 года.
Зафиксировать подарок за собойУтеплённая бытовка или мойка Karcher
Снегоуборщик или генератор на 5 кВт
Бытовка + снегоуборщик или генератор
Что спрашивают чаще всего
У нас ещё не продана квартира. Когда начинать разговор?
Участка пока нет. Это проблема?
Как можно оплачивать?
Правда ли, что дом соберут за 14 дней?
Можно ли прописаться в таком доме?
Сколько будет стоить отопление зимой?
Что если я захочу изменить проект в процессе?
Кто отвечает, если что-то сломается после сдачи?
Посчитаем ваш дом за одну минуту
Четыре вопроса — и пришлём смету в мессенджер. Проект в подарок при заключении договора.
naurovne.msk@mail.ru